【EB5投资移民】乡村项目：高地滑雪温泉度假村！优势有哪些？

探索投资乡村EB-5项目的优势：Easy Go America的免排期乡村项目：No.85高地滑雪温泉度假村！享受投资黄金机会，投资于提供滑雪和温泉的高端度假村。从这个独特项目的吸引力和通过EB-5计划进行移民的潜力中受益，立即了解更多关于这个令人兴奋的投资机会。

项目亮点

Easy Go America 精选EB-5乡村项目：科罗拉多州高地滑雪温泉度假村！

本EB-5乡村项目是美国投资移民的免排期项目，投资人享 20% 签证预留名额。此外，该项目所投放资金比其他EB-5项目更加安全，不仅要符合美国移民局法规，还要通过美国农业部对企业信贷状况的审批、对未来现金流的控管分析。

该项目贷款比例低，允许两倍以上固定资产抵押，您的EB-5资金将处于清偿第一顺位！
Easy Go America为该项目提供灵活多样的资金退出机制，USDA 担保贷款、普通商业贷款都能作为EB-5 资金退出的替换选项。

高地滑雪温泉度假村位于科罗拉多州甘尼森郡的山克雷斯特德比特镇商务区，是当地唯一连接市中心与滑雪场的进出渡假村，聘请全球知名的酒店投资管理公司 Highgate Hotel 做管理和运营，未来 5 年收益率预测在20%～30%，现金流稳定，发展潜力浓厚。

项目优势

• 免排期乡村项目
  高地滑雪温泉度假村符合 USDA 农业部贷款条件，同时属于 EB-5 新法所规定的 A 类乡村项目，享受 20% 签证预留名额。

• 高级贷款多重金融风控审批
  资金安全较其它 EB-5 项目更有保障。
  它不仅要符合美国移民局对 EB-5 项目法律和就业的普遍性要求，还要通过美国农业部极其严谨的多重金融风控审批。

• 项目未来现金流有保障
  开发商对建设完工后未来 5 年的运营状况进行了预测，图下表格显示度假村未来 5 年现金流是稳步上升的趋势，收益率也会维持在20%～30%。

• 贷款比例低，且两倍以上固定资产抵押，EB-5 资金处于清偿第一顺位
  USDA 贷款条例中明确规定，如果企业迟付或止付应还贷款，银行或贷款机构在农业部许可的条件下，有权没收并拍卖企业已经购买下的固定资产并通过债务清偿找回贷款损失。

• 灵活多样的资金退出机制
  在项目正式批准之前合作机构的信贷风控团队已经充分确认项目未来可能的再融资资格和方式，USDA 担保贷款和普通商业贷款都会成为 EB-5 资金退出的替换资金选项。

• 创造充足就业，满足EB-5签证对投资人的要求
  此项目上建筑过程产生的全职就业总数是 321 个。
  项目建筑过程就可以满足 31 位 EB-5 投资人所需要创造的 310 个就业机会。

• 第三方专业建筑公司提供资金监管和施工验收服务
  按照高级贷款要求，建筑全程须有美国权威的建筑监理公司为施工提供全面的资金监管和施工验收服务，确保资金使用的精确和高效，杜绝资金误用和浪费，绝无“烂尾楼”。

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• 区域中心使用第三方财务审计，年审报告递交投资人
  Easy Go America 严格按照美国通用会计准则（GAAP）的要求，由第三方会计师事务所彻底审计财报。
  在2022年 EB-5 新法案之下，EGA成为美国第一家对旗下每个 EB-5 新项目基金池（NCE）引入第三方年度财务审计的区域中心。该审计报告将报送美国移民局和该项目上每一名 EB-5 投资人，并长期备案供美国各级政府相关部门核查。
  这将从根本上确保 EB-5 资金在区域中心系统内运作时的合规性，公正性及透明性。

项目资金结构和用途

1. 项目预算和资金结构表

该项目资金总需求量约为1.37亿美元。

Easy Go America 提供的第一贷款$2,480万美元，来自31个EB-5投资人的投资款。

2. 资金用途

常见问题：

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