EB5流程：2023年最新EB5申请流程！美国投资移民

EB5流程 | 为了获得美国永久居留权，投资移民计划的申请人以及其配偶和未满21岁的未婚子女必须通过EB-5申请过程中的几个关键步骤。这些步骤对于获得美国永久居留权至关重要。本文将探讨EB-5申请流程和相关细节，立即了解。

第一步：选择一个EB-5项目

1.选择一个和投资者的财务目标相一致的合适EB-5项目

在评估符合EB-5投资条件的项目时，投资者应考虑以下三个关键因素：

• 项目满足计划要求的可能性，以确保成功获得绿卡。
• 投资本金能否及时回报。
• 投资回报率的预期。

2. 签署认购协议并汇款

投资者将签署认购协议，该协议作为加入合作伙伴或有限责任公司的请求。 将其EB-5投资资金汇入托管账户或直接汇入新商业实体（NCE）的账户。 NCE管理员负责监督管理所有申请人的投资款，包括任何行政费用。

须知1：需要投资多少资金？

如果就业机会发生在目标就业区（TEA），如高失业率区或农村地区，EB-5签证申请人需要投资80万美元。如果就业机会发生在其他地区，如城市地区，投资金额为105万美元。

须知2：选择合适的EB-5项目，符合更快处理要求

有两种方法可以加快I-526表格（EB-5申请须递交的第一份表格）的处理过程。

最常见的方法是投资在乡村地区创造就业机会的项目。这些项目的投资者符合“优先处理”申请的条件，预计处理时间将从提交日期起需要9-12个月。

第二种方法是，如果投资的EB-5项目被美国移民局归类为“国家利益”，则当局将进行“快速处理”，一般只需3-6个月，这是最快的EB-5处理途径。

➤延伸阅读：EB5 移民│怎么做才能加快通过EB-5审核，快速拿绿卡？

须知3：选择符合保留签证资格的投资

过去十年，由于EB-5签证的申请量大增，导致出现排期，特别是在中国、印度和越南，原因是签证数量有限。美国政府每年只分配1万个EB-5签证，每个国家的最高限额为7%。

超额申请仍导致中国投资者平均等待14年，印度和越南投资者平均等待7-9年。

然而，最近的法规引入了一项保留规定，将32%的所有EB-5签证保留下来，也就是新闻上称之的‘签证预留通道’。这实质上允许投资者绕过漫长的EB-5签证等待期。保留的签证如下分配：

• 2%用于基础设施项目的投资
• 10%用于高失业区项目的投资
• 20%用于农村地区项目的投资

有了签证预留通道，中国、印度和越南的投资者现在有机会投资EB-5乡村项目，可能在不到一年的时间内获得审理并迅速获得签证。相比之下，典型的EB-5投资可能导致中国投资者等待10-14年。

☀了解更多 Easy Go America 精选的EB-5乡村项目，立即戳▼▼▼▼▼

须知4：我投资的EB-5项目安全可靠吗？

在向投资者募集资金之前，开发商必须将EB-5的投资文件提交给美国移民局，并通过提交I-956表格进行申报，评估商业计划的可行性、就业机会的潜力，并对与新商业企业、创造就业实体和区域中心相关人员进行背景调查。

一个EB-5项目需要经过移民局、移民和证券法律事务所的全面审查，因此投资者可以对EB-5项目充满信心。这种全面审查都是为了确保投资者的流程更加顺利。

须知5：就业创造标准

为了从EB-5项目中获得绿卡，投资人必须导致至少创建10个全职工作岗位。

在美国，全职工作指每周工作时间达到35个小时以上。独立合同工、兼职工作、短期季节性工作皆不能算作全职岗位。

此外，员工必须是美国公民、永久居民（绿卡持有者），或持有合法工卡的其他外国人。投资者本人、其配偶或子女以及持有非移民临时签证（如H-1B、L-1、O-1、F-1等）的外国人不被计入这些工作岗位之内。

须知6：本金回收机制

对于EB-5投资者来说，确保投资本金的回收是首要任务，与潜在收益率同样重要。

在EB-5新法《改革与廉正法案》中规定，投资者现在可以在投资后两年开始收回他们的投资款，以降低降低风险。

然而，需要注意的是，尽管新的两年规定为投资者提供了迅速获得本金回收的机会，但大多数项目的本金其实较少能够在两年左右就回收的。例如，房地产项目通常需要2-3年的建设阶段，完工后还需要另外2-3年产生稳定的现金流，以符合银行贷款的资格，这些贷款可以用来偿还（退出）给EB-5投资者。

第二步：向美国移民局提交I-526表格

I-526表格，又称“EB-5申请”，是EB-5移民流程第一份交给美国当局的文件，一般需要透过移民律师的协助。如果EB-5申请人目前在美国境内，则可以选择在等待I-526E审批期间，同时申请美国居留权（I-485表格）。

须知1：须同时提供相关证据

I-526E申请必须提供证据：

• 投资款合法证明
• 区域中心提交的I-956表格的证据

申请人须提交证明投资款是合法所得，才能符合EB-5的要求。此外，申请人还要同时附上开发商最初提交给美国移民局的I-956表格证据（EB-5项目申报书）。

需要注意的是，项目获批并不保证项目的质量，能够满足创造就业需求，或为投资者提供投资回报。批准只是表示项目提交中没有明显问题。

在这里，Easy Go America聘请经验丰富的EB-5移民律师来处理I-526申请。尽管任何移民律师都可以提交I-52E表格，但EB-5类别涉及复杂的规则和先例，一旦出现法条理解的错误就容易被移民局驳回，因此聘请在EB-5事务方面拥有丰富专业知识的律师事务所非常重要。

须知2：I-526表格须满足的条件

• 申请人必须证明其投资款是合法获取的，因此需要提供资金来源、资金路径的证据。
• 商业计划必须被美国移民局认为是可信的，并符合某些规范，移民律师将对此进行确认。
• 投资款必须进入新商业实体（NCE）并支出于创造就业，项目必须创造10个新的全职美国工作岗位。
• 投资款至少两年必须处于”风险状态”，具有盈利的机会和损失的风险，没有资本回报的任何保证。

须知3：I-526处理时间

由于疫情等因素影响，I-526的的处理时间在过去一段时间大幅下降。

以下是截至2022年，不同级别的I-526处理时间估计：

须知4：I-526被美国移民局拒绝的情况

如果I-526表格被美国移民局拒绝，申请人第一会担心其投资款是否会被退还。此时，最重要的是仔细审查NCE（新商业实体）返还资金的条款和条件。

• 拒绝退款：
  申请人须确定NCE的保证人身份，评估他们履行偿还承诺的能力。
• 替换选项：
  一些NCE可能提供替换选项，即换个EB-5项目投资，申请人务必仔细审查这一保证。
  审查方法：在NCE被迫执行这一条款之前，投资款必须达到充分认购。
• 保留部分投资款：
  NCE会保留投资者资金的一部分，通常为10%-20%，放入专门用于偿还被拒绝的申请人托管账户中。

➤延伸阅读：美国EB5：如何申请才能提高成功率？

第三步：获得临时绿卡（2年期绿卡）

一旦投资者的I-526申请获得批准，可以通过以下两种方式之一获得为期2年的临时绿卡：

• 申请人在美国境内，提交I-485表格转身份
• 申请人在美国境外，需向美领馆提交DS-260表格

无论是哪种申请得到批准后，申请人此阶段只要过深，就能拿到为期两年的临时绿卡，申请人及其家庭成员可以在美国的任何地方居住和工作。

在持有临时绿卡期间，申请人需要满足实际居住要求：不能在美国境外逗留超过一年。如果移民投资者在美国境外居住超过一年，将需要重新获得入境许可。

在临时绿卡到期前三个月，投资者需要申请解除2年期限制，以获得正式绿卡。

须知1：提交I-485表格，申请转身份（美国境内适用）

当I-526表格获批，并且申请人此时已经居住在美国，则可以透过提交I-485表格，将自己的身份从“非移民”调整为“永久居民”。

• 申请时间：在I-526批准后，可立即提交
• 费用：申请费1,140美元、生物特征费85美元、绿卡制作费220美元
• 文件长度：共有六页，一般建议透过移民律师代办
• 申请文件：
  1. 出生证明
  2. 结婚证明、离婚证明（如适用）
  3. 犯罪记录
  4. 申请人的两张照片
  5. 护照复印件
  6. 显示当前美国身份的非移民签证复印件
• 预计处理时间：13.7个月
  -数据来源：由美国移民公布之截至2020财年平均处理时间
• 其他：等待I-485处理期间，申请人可以提交I-765就业授权申请和/或I-131回美证申请。

大多数申请最终会获得批准，但少数犯罪、违反移民条例的状况会被拒绝，因此建议透过专业人士协助。

生物特征费是什么？
提交申请后，14岁~79岁的申请人需要进行生物特征筛查，包括采集指纹。

须知2：提交DS-260表格，申请转身份（美国境外适用）

当I-526表格获批，并且申请人并未居住在美国，则可以透过提交DS-260表格，将自己的身份从“非移民”调整为“永久居民”。

• 申请时间：在I-526批准后，可立即提交
• 费用：申请费325美元、生物特征费85美元、美领馆NVC签证费405美元、体检费成人200美元/儿童100美元、绿卡制作费220美元
• 申请流程：于所在国家的美国领馆处理，先提交申请表格，后面试，面试结果当场通知
• 申请文件：
  1. DS-260表格：
  -个人基本信息，包括以前的居住地、工作经历、兵役经历（如适用）
  -过去五年的社交媒体活动
  -一般建议透过移民律师代办
  2. 领事面试：出生证明、护照、结婚证明（如适用）等

第四步：获得正式绿卡

EB-5申请过程的最后一步是成为无条件的永久居民，拿到10年期的正式绿卡，需要提交I-829表格。在这个阶段，申请人须已经满足EB-5投资移民计划的所有要求，并提供相关证明，I-829才会通过获批。

I-829获批后，EB-5申请人、其配偶、未满21岁未婚子女将获得10年期正式绿卡，可随时续签，并能永久居住和工作在美国。

• 申请时间：首次临时绿卡的到期前3个月，如果未能按时申请，则可能不会获得正式绿卡
• 费用：申请费3,750美元、生物特征费85美元
• 申请流程：提交I-829表格后，移民局可能会面试
• 申请文件：
  1. 临时绿卡
  2. 联邦纳税申报表，证明已创建企业
  3. 证明NCE已收到申请人的资本投资的文件
  4. 证明投资企业两年内仍运作维持的文件
  5. 工资单和纳税记录，证明至少创造10个全职岗位
  6. 生物特征记录，包括指纹、照片和签名
  7. 犯罪记录
• 预计处理时间：37.2个月
  -数据来源：由美国移民公布之截至2020财年平均处理时间
• 其他：等待I-485处理期间，申请人可以提交I-765就业授权申请和/或I-131回美证申请。

大多数申请最终会获得批准，在过去一段时间的批准率多90%以上，一般建议透过专业人士协助。

常见问题

➤相关文章：

我适合申请EB-5吗 │ EB5开支费用一览 │EB5最新成功案例 │ EB5 新政

Easy Go America 顾问团队长期专注于美国投资移民，
提供最新的投资和移民资讯，分析不同移民途径的利弊，为申请人规划最适合且安全的投资移民方案。
Easy Go America 了解当地投资趋势，解析EB-5投资移民项目要点，
协助投资人的申请满足所有要求，确保移民申请成功和获得绿卡以外，更能保障投资款安全返还，
只因我们与投资人站在一起，立即咨询我们，成为高级贷款第一清偿顺位人！

立即加入我们的微信号：EasyGoAmerica，取得最快、最新的美国移民签证消息！