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EB5流程:2024年最新EB-5申请攻略!美国投资移民

April 2, 2024
Written by: Ashlee Kim
EB5流程:2024年最新EB5申请流程!美国投资移民

EB5流程 | 为了获得美国永久居留权,投资移民计划的申请人以及其配偶和未满21岁的未婚子女必须通过EB-5申请过程中的几个关键步骤。这些步骤对于获得美国永久居留权至关重要。本文将探讨EB-5申请流程和相关细节,立即了解。

目录


第一步:选择EB-5项目

1. 选择一个和投资者的财务目标相一致的合适 EB-5 项目

在评估符合 EB-5 投资条件的项目时,投资者应考虑以下 3 个关键因素:

  • 项目满足计划要求的可能性,以确保成功获得绿卡。
  • 投资本金能否及时回报。
  • 投资回报率的预期。


2. 签署认购协议并汇款

投资者将签署认购协议,该协议作为加入合作伙伴或有限责任公司的请求。 将其 EB-5 投资资金汇入托管账户或直接汇入新商业实体(NCE)的账户。 NCE 管理员负责监督管理所有申请人的投资款,包括任何行政费用。


须知1:选择投资地区,决定最低投资金额

如果就业机会发生在目标就业区(TEA 区),如高失业率区或农村地区,EB-5 签证申请人需要投资 80 万美元。如果就业机会发生在其他地区,如城市地区,投资金额为 105 万美元。


须知2:选择合适的 EB-5 项目,符合更快处理要求

有两种方法可以加快 I-526/E 表格(EB-5 申请须递交的第一份表格)的处理过程。

最常见的方法是投资在乡村地区创造就业机会的项目。这些项目的投资者符合「优先处理」申请的条件,预计处理时间将从提交日期起需要 9-12 个月。

第二种方法是,如果投资的 EB-5 项目被美国移民局归类为国家利益(如:基础建设项目),则当局将进行快速处理,一般只需 3-6 个月,这是最快的 EB-5 处理途径。

EB-5项目别处理级别处理时长
乡村项目优先处理9-12个月
国家利益相关的项目快速处理3-6个月

▶延伸阅读:EB5 移民│怎么做才能加快通过EB-5审核,快速拿绿卡?

EB-5 乡村地区基础建设项目正式由我方代理!

Easy Go America 于 2024 年 4 月确定代理美国移民局最喜欢的 EB-5 项目:乡村地区基础建设项目!预计该类项目申请人能够在 1 年内快速获得美国绿卡,美国移民局将直接优先审批。基建项目每年只有 200 个签证配额,先到先得,以免向隅。

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须知3:选择符合保留签证资格的投资

过去十年,由于 EB-5 签证的申请量大增,导致出现排期,特别是在中国、印度和越南,原因是签证数量有限。美国政府每年只分配 1 万个 EB-5 签证,每个国家的最高限额为 7%。

超额申请仍导致中国投资者平均等待 14 年,印度和越南投资者平均等待 7-9 年。

然而,最近的法规引入了一项保留规定,将 32% 的所有 EB-5 签证保留下来,也就是「签证预留通道」。这实质上允许投资者绕过漫长的EB-5签证等待期。保留的签证如下分配:

  • 乡村地区投资人 (Rural):20% 配额,即每年约 2,000 张签证
  • 高失业地区投资人(High Unemployment):10% 配额,即每年约 1,000 张签证
  • 基础设施项目投资人(Infrastructure):2% 配额,即每年约 200 张签证

有了签证预留通道,中国、印度和越南的投资者现在有机会投资 EB-5 乡村项目,不到一年的时间内获得审理并迅速获得签证。相比之下,典型的 EB-5 投资可能导致中国投资者等待 10-14 年。


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须知4:我投资的 EB-5 项目安全可靠吗?

在向投资者募集资金之前,开发商必须将 EB-5 的投资文件提交给美国移民局,并通过提交 I-956 表格进行申报,评估商业计划的可行性、就业机会的潜力,并对与新商业企业、创造就业实体和区域中心相关人员进行背景调查。

一个 EB-5 项目需要经过移民局、移民和证券法律事务所的全面审查,因此投资者可以对 EB-5 项目充满信心。这种全面审查都是为了确保投资者的流程更加顺利。


须知5:就业创造标准

为了从 EB-5 项目中获得绿卡,投资人必须导致至少创建 10 个全职工作岗位。

在美国,全职工作指每周工作时间达到 35 个小时以上。独立合同工、兼职工作、短期季节性工作皆不能算作全职岗位。

此外,员工必须是美国公民、永久居民(绿卡持有者),或持有合法工卡的其他外国人。投资者本人、其配偶或子女以及持有非移民临时签证(如H-1B、L-1、O-1、F-1等)的外国人不被计入这些工作岗位之内。


须知6:本金回收机制

对于 EB-5 投资者来说,确保投资本金的回收是首要任务,与潜在收益率同样重要。

在新法《2022 年 EB-5 改革与诚信法案》中规定,投资者现在可以在投资后两年开始收回他们的投资款,以降低降低风险。

然而,需要注意的是,尽管新的两年规定为投资者提供了迅速获得本金回收的机会,但大多数项目的本金其实较少能够在 2 年左右就回收的。例如,房地产项目通常需要 2-3 年的建设阶段,完工后还需要另外 2-3 年产生稳定的现金流,以符合银行贷款的资格,这些贷款可以用来偿还(退出)给 EB-5 投资者。

▶延伸阅读:
EB-5投资签证的钱拿的回来吗?何时返还?
美国投资移民EB-5签证的投资回报率是多少?


第二步:向美国移民局提交 I-526/E 表格

I-526/E 表格,又称《外国投资者移民请愿书》,是 EB-5 移民流程第一份交给美国当局的文件,一般需要透过移民律师的协助。通过不同投资方式,投资人需要提交不同表格。

  • I-526 表格:直接投资申请人
  • I-526E 表格:区域中心投资申请人

EB-5 双递交政策
如果EB-5申请人目前在美国境内,则可以选择在等待 I-526/E 审批期间,可以同时提交 I-485 表格调整身份,直接领取绿卡,将大幅缩短签证排期,3-5 个月拿就业许可证和回美纸。


须知1:须同时提供相关证据

I-526/E 申请必须提供证据:

  • 投资款合法证明
  • 区域中心提交的 I-956 表格的证据

申请人须提交证明投资款是合法所得,才能符合 EB-5 的签证要求。此外,申请人还要同时附上开发商最初提交给美国移民局的 I-956 表格证据(EB-5 项目申报书)。

需要注意的是,项目获批并不保证项目的质量,能够满足创造就业需求,或为投资者提供投资回报。批准只是表示项目提交中没有明显问题。


须知2:I-526/E 表格须满足的条件

  • 申请人必须证明其投资款是合法获取的,因此需要提供资金来源、资金路径的证据。
  • 商业计划必须被美国移民局认为是可信的,并符合某些规范,移民律师将对此进行确认。
  • 投资款必须进入新商业实体(NCE)并支出于创造就业,项目必须创造 10 个新的全职美国工作岗位。
  • 投资款至少 2 年必须处于「风险状态」,具有盈利的机会和损失的风险,没有资本回报的任何保证。


须知3:I-526/E 处理时间

由于疫情等因素影响,I-526/E 的的处理时间在过去一段时间大幅下降。

以下是截至 2023 年, I-526/E 处理时间估计:

I-526/E 级别处理中位数
非签证预留项目50 个月
签证预留项目1 年以内
资料来源:美国移民局


须知4:I-526/E 被美国移民局拒绝的情况

如果 I-526/E 表格被美国移民局拒绝,申请人第一会担心其投资款是否会被退还。此时,最重要的是仔细审查 NCE(新商业实体)返还资金的条款和条件。

  • 拒绝退款
    申请人须确定 NCE 的保证人身份,评估他们履行偿还承诺的能力。

  • 替换选项:
    一些 NCE 可能提供替换选项,即换个 EB-5 项目投资,申请人务必仔细审查这一保证。
    审查方法:在 NCE被迫执行这一条款之前,投资款必须达到充分认购。

  • 保留部分投资款:
    NCE 会保留投资者资金的一部分,通常为 10-20%,放入专门用于偿还被拒绝的申请人托管账户中。

▶延伸阅读:
美国投资移民EB-5签证:I-526/E被拒绝常见原因
美国投资移民失败:如何提高收回资金的可能性?


第三步:获得 2 年期临时绿卡

一旦 I-526/E 表格获批,根据申请人的所在地可申请为期 2 年的临时绿卡:

  • 申请人在美国境内,提交 I-485 表格,申请身份调整,直接领取绿卡
  • 申请人在美国境外,需在线提交 DS-260 表格,申请移民签证,6 个月内登陆美国换发绿卡

无论是哪种申请得到批准后,申请人此阶段只要过深,就能拿到为期 2 年的临时绿卡,申请人及其家庭成员可以在美国的任何地方居住和工作。

在持有临时绿卡期间,申请人需要满足实际居住要求:不能在美国境外逗留超过 1 年。如果投资者在美国境外居住超过 1 年,将需要重新获得入境许可。

在临时绿卡到期前 90 天内,投资者需要申请解除 2 年期限制,以获得正式绿卡。


须知1:提交 I-485 表格,申请身份调整(美国境内适用)

当 I-526/E 表格获批,并且申请人此时已经居住在美国,则可以透过提交 I-485 表格,将身份从「非移民」调整为「永久居民」

  • 申请时间:在 I-526/E 递交同时提交 I-485
  • 费用:申请费 1,440 美元、绿卡制作费220美元
  • 文件长度:共有 6 页,一般建议透过移民律师办理
  • 申请文件:
    1. 出生证明
    2. 结婚证明、离婚证明(如适用)
    3. 犯罪记录
    4. 申请人的两张照片
    5. 护照复印件
    6. 显示当前美国身份的非移民签证复印件
  • 处理时间:处理中位数 6.2 个月(截至 2024 年 4 月 30 日美国移民局官方数据
  • 其他:等待 I-485 处理期间,申请人可以提交 I-765 就业授权申请和/或 I-131 回美纸申请。

大多数申请最终会获得批准,但少数犯罪、违反移民条例的状况会被拒绝,因此建议透过专业人士协助


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须知2:提交 DS-260 表格,申请移民签证(美国境外适用)

当 I-526/E 表格获批,并且申请人在美国境外,则可以透过提交 DS-260 表格,将自己的身份从「非移民」调整为「永久居民」

  • 申请时间:在 I-526/E 批准后,可立即提交
  • 费用:申请费 325 美元、生物特征费 85 美元、美领馆NVC签证费 405 美元、体检费成人 200 美元/儿童 100 美元、绿卡制作费 220 美元
  • 申请流程:于所在国家的美国驻外使领馆处理,先提交申请表格,后面试,面试结果当场通知
  • 申请文件:
    1. DS-260表格:
    -个人基本信息,包括以前的居住地、工作经历、兵役经历(如适用)
    -过去五年的社交媒体活动
    -一般建议透过移民律师代办
    2. 领事面试:出生证明、护照、结婚证明(如适用)等

▶延伸阅读:美国境外移民申请人:最新美国移民签证积压报告(2024年5月)


第四步:获得正式绿卡

EB-5 申请过程的最后一步是成为无条件的永久居民,拿到 10 年期的正式绿卡,需要提交 I-829 表格。在这个阶段,申请人须已经满足 EB-5 投资移民计划的所有要求,并提供相关证明,I-829 才会通过获批。

I-829 获批后,EB-5 申请人、其配偶、未满 21 岁未婚子女将获得 10 年期正式绿卡,可随时续签,并能永久居住和工作在美国。

  • 申请时间:临时绿卡的到期前 90 天内,如果未能按时申请,则吊销资格与驱逐出境
  • 费用:申请费 9,525 美元、生物特征费 85 美元
  • 申请流程:提交 I-829 表格后,移民局可能会面试
  • 申请文件:
    1. 临时绿卡
    2. 联邦纳税申报表,证明已创建企业
    3. 证明 NCE 已收到申请人的资本投资的文件
    4. 证明投资企业两年内仍运作维持的文件
    5. 工资单和纳税记录,证明至少创造 10 个全职岗位
    6. 生物特征记录,包括指纹、照片和签名
    7. 犯罪记录
  • 处理时间:处理中位数 41.8 个月(截至 2024 年 4 月 30 日美国移民局官方数据

大多数申请最终会获得批准,在过去一段时间的批准率多 90% 以上,一般建议透过专业人士协助

▶延伸阅读:
I-829是什么│填写方法/费用/申请材料/递交方式一览
I-829要多久?I-829处理时间过长怎么办?
【EB-5申请常见问题】美国移民局官方申请提示:I-829表格


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